オーバーコート [ おーばーこーと ]

用語解説

【オーバーコートの定義と基本的な仕組み】

オーバーコートとは、既存の床材を剥がさずに、その上から新しい床材を重ねて貼り付けるリフォーム手法のことを指します。「重ね貼り」や「レイヤード工法」とも呼ばれ、主にフローリングやクッションフロアの改修現場で広く採用されています。
通常の張り替え作業では既存床の撤去費用や廃材の処分費用が発生しますが、オーバーコートはそれらの工程を省略できるため、コストを大幅に抑えつつ短期間で室内をリフレッシュできるのが最大の特徴です。
また、床が二重構造になることで、わずかながら断熱性や遮音性が向上するという副次的なメリットも期待できる工法です。

【オーバーコート施工のメリットと注意点】

この手法は賃貸物件の原状回復やリノベーションにおいて非常に有効ですが、施工時にはいくつか注意すべき点があります。
まず、既存の床の上に新しい材を重ねるため、床の厚み分だけ室内の段差が変化します。ドアの開閉に干渉しないか、あるいは見切り材を用いて段差を適切に解消できるかの事前の確認が不可欠です。
また、下地となる既存の床材に腐食やカビ、著しい損傷がある場合は、そのまま被せると内部の劣化を進行させる恐れがあります。表面的な美観だけでなく、住まいの耐久性を維持するためには、下地の状態を正確に見極めるプロの判断が重要となる工程です。

【ゼン株式会社が提供する最適な住まいづくりのアプローチ】

ゼン株式会社では、お客様の理想の暮らしを実現するため、オーバーコート等の施工状況を含めた物件の質をプロの視点で厳格に評価しています。
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