2026年4月28日

ペット可マンスリーマンションの探し方完全ガイド｜必要書類や注意点も解説

ペット

「急な転勤が決まり、愛犬も連れて行きたい」「自宅のリフォーム中、ペットと快適に過ごせる仮住まいが必要」
そんなとき、ペット可のマンスリーマンションは心強い選択肢です。

家具家電が完備され、審査も簡略化されているマンスリーマンションなら、通常の賃貸物件と比べてスピーディーに入居できます。しかし「ペット可物件はどうやって探すのか」「必要な書類は何か」「追加料金はいくらかかるのか」といった疑問も多いでしょう。

本記事では、ペット可マンスリーマンションの具体的な探し方から契約手順、料金体系、入居時の注意点までを詳しく解説します。大切なペットと安心して暮らすための実践的な知識を身につけましょう。

ペット可マンスリーマンションが選ばれる理由

ペットと一緒に短期間住む際、なぜマンスリーマンションが選ばれるのでしょうか。通常の賃貸物件にはない、マンスリーマンションならではのメリットを見ていきましょう。

審査が簡略化され即日入居も可能

マンスリーマンション最大の特徴は、契約手続きのスピード感です。通常の賃貸物件では入居審査に数日から1週間程度かかりますが、マンスリーマンションの多くは審査が大幅に簡略化されています。

急な出張や転勤、住宅トラブルなどで「今週中に引っ越さなければならない」という状況でも、マンスリーマンションなら迅速に対応できます。ペット可物件は数が限られているため、見つけたらすぐに契約できる機動力は大きな強みです。

オンライン契約に対応している運営会社も多く、物件を確認してその場で契約、当日中に入居というケースも珍しくありません。

家具家電完備でペット用品だけ持ち込めばOK

マンスリーマンションには、ベッド、テーブル、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコンといった生活必需品が最初から設置されています。引っ越し荷物を最小限に抑えられるため、ペット用品に集中して準備できます。

ペットとの引っ越しでは、ケージやトイレ、フード、おもちゃなど、持ち込むべきものが多くなりがちです。家具家電を自分で用意する必要がないマンスリーマンションなら、ペットのストレスを軽減するための環境づくりに専念できます。

Wi-Fi環境も整っている物件が多いため、リモートワーク中にペットの様子を見守ることも容易です。

保証人不要で初期費用を抑えられる

通常の賃貸契約では、敷金・礼金・仲介手数料・保証人(または保証会社利用料)など、初期費用が家賃の4～6ヶ月分かかることもあります。一方、マンスリーマンションは保証人不要で契約できる物件がほとんどです。

初期費用の内訳も明確で、多くの場合は「賃料(日割り計算)+清掃費+ペット関連費用」のみです。敷金・礼金が不要なため、短期滞在であればトータルコストを抑えられます。

ペット可マンスリーマンションの探し方

ペット可のマンスリーマンションを効率よく見つけるには、専門の検索サイトを活用するのが最適です。ここでは、具体的な探し方と注意点を解説します。

主要な検索サイトとペット可フィルターの使い方

マンスリーマンション専門の検索サイトでは、「ペット可」という条件で絞り込み検索ができます。主要なサイトとしては以下があります。

LIFULLHOME’Sマンスリー：全国のペット可物件を検索可能
ウィークリー&マンスリー：ペット可物件の掲載数が豊富
グッドマンスリー：都道府県別にペット可物件を検索できる
MAN3’S(マンスリーズ)：エリア別のペット可物件を掲載

検索時は以下の条件を組み合わせると効率的です。

エリア・駅名：通勤・通学先からの距離
ペット可の詳細条件：小型犬可・猫可など
契約期間：1ヶ月～、3ヶ月～など
賃料の上限
設備条件：Wi-Fi完備、バス・トイレ別など

特に重要なのは、「ペット可」の中でもさらに細かい条件です。サイトによっては「小型犬のみ可」「猫のみ可」「多頭飼育不可」といった詳細設定が可能なので、必ず確認しましょう。

検索結果が少ない場合は、エリアを少し広げたり、契約期間の条件を柔軟にすると選択肢が増えることがあります。

問い合わせ時に必ず確認すべき5つのポイント

物件を見つけたら、問い合わせや内見の際に以下の5点を必ず確認してください。

ペットの種類・サイズ・頭数の制限
「小型犬のみ」「体重10kg以下」「1頭まで」など、具体的な制限があるか確認します。
ペット関連の追加料金の内訳
賃料への上乗せ分、清掃費、敷金の有無など、トータルでいくらかかるのかを明確に。
退去時の原状回復ルール
ペットによる傷や臭いがどこまで許容されるか、契約書の特約事項を確認します。
近隣への配慮事項
鳴き声や臭いに関する注意事項、ペット専用のゴミ捨て場の有無など。
契約延長・短縮の条件
予定が変わった場合、延長や早期解約ができるか、その際の料金はどうなるかを事前に把握しておきましょう。

予約から入居までの手順と必要書類

マンスリーマンションの契約は通常の賃貸よりも簡略化されていますが、ペット同伴の場合は追加で必要な書類や手続きがあります。

オンライン予約の基本的な流れ

多くのマンスリーマンション運営会社では、公式サイトからオンラインで予約が可能です。基本的な流れは以下の通りです。

物件検索・絞り込み：条件に合う物件を探す
空室確認・仮予約：希望日程で空いているか確認
申込フォーム入力：氏名、連絡先、入居期間、ペット情報などを記入
本契約・入金：契約書を確認し、初期費用を振り込む
鍵の受け取り・入居：指定された方法で鍵を受け取り入居開始

即日対応を希望する場合は、午前中に問い合わせを済ませ、必要書類を事前に準備しておくことがポイントです。クレジットカード決済に対応している会社なら、振込確認を待たずに契約が進むため、さらにスピードアップできます。

ペット同伴時に求められる書類

ペット可のマンスリーマンションでは、通常の契約書類に加えて、以下のような書類の提出を求められることがあります。

ペットの写真：種類・サイズ確認のため
狂犬病予防接種証明書：犬の場合は必須(狂犬病予防法に基づき、生後91日以上の犬には年1回の接種が義務)
ワクチン接種証明書：猫の場合も求められることがある
ペット誓約書：ペット飼育に関するルールを守る旨の同意書

特に狂犬病予防接種は法律で義務付けられているため、最新の証明書を用意しておきましょう。また、ペットの情報(種類・年齢・性別・頭数など)を正確に申告することが重要です。

後から「実は2頭飼っていた」「大型犬だった」と発覚すると、契約違反として違約金を請求されたり、退去を命じられる可能性があります。

鍵の受け取り方法と入居当日の注意点

マンスリーマンションの鍵の受け取り方法は、主に以下の3パターンがあります。

現地での対面受け渡し
管理会社のスタッフが現地で待ち合わせ、鍵を手渡しします。設備の説明も直接聞けるため、初めての利用者には安心です。
郵送受け取り
事前に自宅や指定住所に鍵が郵送されます。時間を気にせず受け取れますが、紛失リスクに注意が必要です。
キーボックス・スマートロック
物件の玄関付近に設置されたキーボックスから、暗証番号で鍵を取り出します。24時間いつでも受け取れるため、深夜や早朝の入居にも対応可能です。

入居当日は、室内の設備チェックと写真撮影を必ず行いましょう。特に床や壁の傷、汚れなど、ペットがつけそうな箇所は入居前の状態を記録しておくと、退去時のトラブル防止になります。

【引用元】
狂犬病予防法について（厚生労働省）
https://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/kekkaku-kansenshou10/

マンスリーマンションの料金体系と追加費用

マンスリーマンションの料金は「日割り計算」が基本です。ペット可物件の場合、どのような追加費用が発生するのか詳しく見ていきましょう。

日割り計算とペット割増料金の仕組み

マンスリーマンションの賃料は、1ヶ月あたりの金額を30日または31日で割った「1日あたりの賃料」で計算されます。例えば、月額15万円の物件を20日間利用する場合は以下のようになります。

1日あたりの賃料：15万円÷30日=5,000円
20日間の賃料:5,000円×20日=10万円

ペット可物件の場合、この基本賃料に「ペット割増料金」が加算されます。割増の方法は物件により異なりますが、主に以下のパターンがあります。

賃料の10～20%加算
1日あたり定額加算(500円～1,000円程度)

どちらの方式かは契約前に必ず確認し、トータルコストを把握しておきましょう。

清掃費とペット特別清掃費

マンスリーマンションでは、退去時の清掃費が初期費用として請求されることが一般的です。ペット可物件の場合は、通常の清掃費に加えて「ペット特別清掃費」が別途必要になります。

検索結果から確認できた実例では、ペット専用清掃費は45,000円～85,000円程度(横浜ウィークリーマンション)となっています。これは退去後にプロの業者が行う消臭作業や、ノミ・ダニ駆除のための費用に充てられます。

多頭飼育の場合はさらに費用が上乗せされ、2匹で1.5倍、3匹で2倍になるケースもあります。見積もり時に「ペット加算分」が含まれているか必ず確認してください。

延長・短縮時の料金ルール

契約期間を延長したい場合や、逆に予定より早く退去したい場合の料金ルールも事前に確認しておきましょう。

延長時
多くの場合、延長は可能ですが、繁忙期や次の予約が入っている場合は延長できないことがあります。延長料金は、初回契約時よりも割高になるケースもあるため、長期滞在の可能性がある場合は、最初から少し長めの契約をしておく方が安心です。
短縮時
契約期間より早く退去する場合、日割り計算での返金に応じてくれる運営会社もあれば、一切返金不可としているところもあります。契約書の「中途解約」条項を必ず確認してください。

また、延長の意思が決まったら、できるだけ早めに運営会社に連絡することで、料金交渉の余地が生まれることもあります。

ペット可でも要注意！契約前の確認事項

「ペット可」と表示されていても、すべてのペットが受け入れられるわけではありません。契約前に必ず確認すべき制限事項を押さえましょう。

ペットの種類・サイズ・頭数の制限

ペット可物件の多くは、受け入れ可能なペットの種類や大きさに制限を設けています。代表的な制限例は以下の通りです。

小型犬のみ可(体重10kg以下など)
猫のみ可(犬は不可)
犬猫両方可だが、室内飼育のみ
観賞魚・小動物(ハムスター、ウサギなど)は別途相談

特に猫の場合、爪とぎによる壁や柱の傷が問題になりやすいため、犬よりも厳しい条件が課されることもあります。契約書や重要事項説明書に明記されているため、サインする前に必ず隅々まで目を通しましょう。

多頭飼育や大型犬の受け入れ可否

2頭以上の多頭飼育や、大型犬を連れての入居を希望する場合、受け入れ可能な物件は大幅に限られます。

多頭飼育の場合
1頭目は問題なくても、2頭目以降は追加料金が発生したり、そもそも受け入れ不可としている物件が多いです。賃料の5～10%ずつ加算されたり、清掃費が倍増するケースもあります。
大型犬の場合
体重20kg以上の大型犬は、室内での活動範囲が広く、床や壁への負担が大きいため、ほとんどのマンスリーマンションでは受け入れていません。

検索サイトでは「多頭飼育可」「大型犬可」といったフィルターが用意されていることがあるので、積極的に活用しましょう。