不動産売買契約のご締結

手順、用意すべきものなどを知っておきましょう。

ご購入希望のお客さまから「不動産購入申込書」を受領し、価格や引き渡し時期などの条件がまとまりましたら、いよいよ契約です。

交渉・調整

購入希望のお客さまより「不動産購入申込書」を受領したら、その内容について売主さまにご報告をいたします。
売買価格、引き渡しやその他条件について合意に至ると、不動産売買契約に向けての準備に入ります。

重要事項の説明

契約に先立ち、物件や取引条件に関する重要な事項について、宅地建物取引士の資格を持つ担当者が「重要事項説明書」に基づき説明いたします。

不動産売買契約の締結

重要事項説明の内容を十分ご理解いただいた後、売買契約の締結です。
売買物件の状況や売買物件に含まれる設備等について買主さまへ書面で説明していただきます。
買主さまと売主さまが「不動産売買契約書」に記名・押印し買主さまより手付金を受領し契約の成立となります。

不動産売買契約時に必要なもの（売主さま）

残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。
残代金決済は一般的に買主様指定の銀行など金融機関で行われます。
登記手続きについては、司法書士に依頼し、間違いのないように進めていきます。